Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych Gdynia

Niniejsza publikacja stanowi praktyczny poradnik umożliwiający poprawną realizację robót budowlanych i wykończeniowych. Oprócz wskazania przyczyn powstawania usterek budynków i budowli, prezentuje najskuteczniejsze sposoby ich unikania oraz usuwania. Autor w przystępny sposób przedstawia ryzyka oraz zasady poprawnego wykonywania wielu prac wykończeniowych, jak m.in.: izolacje, podłoża, posadzki, tynki, malowanie, ślusarka, stolarka, obróbki blacharskie, elewacje, dachy. Książka skierowana jest przede wszystkim do wykonawców, projektantów oraz inspektorów nadzoru. Stanowi także doskonałe źródło wiedzy dla studentów ostatnich semestrów kierunku budownictwo. Zasadniczym celem Autora było wskazanie wielorakich zagrożeń i problemów związanych z projektowaniem i realizacją budowy oraz zaproponowanie sposobów postępowania mogących pomóc zapewnić możliwie sprawną i bezusterkową realizację różnorodnych robót budowlanych. Wykorzystane przykłady oraz zdjęcia pochodzą w całości z własnych realizacji wykonanych głównie w Niemczech. Większość obiektów była realizowana według stosowanych tam powszechnie przepisów „Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen „ („Zasady zlecania i realizacji robót budowlanych”), w skrócie zwane VOB. Przepisy VOB nakładają na uczestników procesu budowlanego obowiązek wzajemnej kontroli i ograniczonego zaufania mających za cel ograniczenie błędów projektowych i wad wykonawczych. Dla określania zasadności poszczególnych usterek oraz oceny ich znaczenia wykorzystan zalecenia podane w opracowaniu, które zostało wykonane na zlecenie Niemieckiego Ministerstwa Budownictwa przez zespół pod kierownictwem profesora R.Oswald’a i opublikowane przez Frauenhofer IRB Verlag „Leitfaden über hinzunehmende Unregelmäßigkeiten bei Neubauten” („Wytyczne odnośnie akceptowalnych niepoprawności wykonawczych w nowobudowanych obiektach”). Spis treści Przedmowa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 1. Odpowiedzialność zawodowa uczestników procesu budowy . . . . . . . . . 9 1.1. Uwagi praktyczne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1.2. Porównanie odpowiedzialności zawodowej według VOB, FIDICi Prawa budowlanego . . . 12 1.3. Odpowiedzialność za kontrolę poprawności wykonania prac budowlanych .. . . . . 15 2. Błędy systemowe prowadzące do powstawania wad wykonawczych. . . 17 2.1. Zagęszczanie gruntu – wybór systemu posadowienia . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 2.2. Dobór materiałów . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 2.3. Szczegóły konstrukcyjne i technologie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 2.4. Przykłady usterek w różnych pracach wykończeniowych . . . . . . . . . . . . . . 52 2.4.1. Powierzchnie betonowe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 2.4.2. Powierzchnie murowane . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 2.4.3. Izolacje przeciw wodne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 2.4.4. Obróbki blacharskie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 2.4.5. Osadzanie okien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 2.4.6. Elewacje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 2.4.7. Tynki wewnętrzne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114 2.4.8. Konstrukcje z płyt gipsowo-kartonowych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118 2.4.9. Jastrychy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 2.4.10. Ślusarka budowlana wewnętrzna i zewnętrzna . . . . . . . . . . . . . . . 122 2.4.11. Drzwi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 2.4.12. Wykładziny ceramiczne i kamienne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 2.4.13. Posadzki drewniane . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 2.4.14. Elementy drewniane . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 2.4.15. Izolacje cieplne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178 2.4.16. Dachy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190 2.4.17. Dylatacje i fugi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 2.4.18. Przejcia instalacji przez przegrody ogniowe . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 2.4.19. Malowanie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216 2.5. Praktyczne zasady oceny i klasyfikacji znaczenia usterek wykonawczych . . . . 233 2.6. Usterki wykonawcze dotyczące ochrony przed hałasem . . . . . . . . . . . . . . . 234 3. Wnioski i zalecenia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Bibliografia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240 Rzeczoznawca budowlany PIIB w specjalności konstrukcyjno-budowlanej obejmującej wykonawstwo budynków średniowysokich wraz z obiektami towarzyszącymi. Posiada wieloletnie doświadczenie z realizacji licznych inwestycji budowlanych „pod klucz” w Niemczech. Autor wielu opinii technicznych dotyczących poprawności dokumentacji architektoniczno-budowlanej oraz oceny wykonania robót budowlanych. Kierownik robót wykończeniowych z ramienia Generalnego Wykonawcy Stadionu Miejskiego we Wrocławiu oraz zespołu odpowiedzialnego za obsługę gwarancyjną. Pracował w Katedrze Konstrukcji Stalowych Politechniki Wrocławskiej. Prelegent licznych konferencji z branży budowlanej. Prowadzi szkolenia zawodowe dla inżynierów budownictwa oraz architektów.